Жаңалықтар

Сот шешімі: егер жалға алушы ауырып қалса, жеке қажеттіліктеріне байланысты пәтерді тоқтатуға болмайды

Сот шешімі: егер жалға алушы ауырып қалса, жеке қажеттіліктеріне байланысты пәтерді тоқтатуға болмайды


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Жалға алушының ауруы жеке қажеттіліктерге байланысты тоқтатылуға жол бермейді

Жақындағы сот шешімінде пәтердің жеке қажеттіліктеріне байланысты тоқтатылуы жалға алушының денсаулығына қауіп төндіруі мүмкін екендігі түсіндірілді.

Денсаулыққа байланысты күрделі проблемалар

Шамамен екі жыл бұрын, Карлсруэдегі Федералды әділет соты (BGH) денсаулығына байланысты проблемалар туындаған жағдайда жалға берушілерді жалға алушы жай есіктен шығара алмайтындығы туралы шешім шығарды. Мюнхен аудандық соты қазір осындай үкім шығарды және жақында жариялады.

Пәтер иесінің талап арызы қанағаттандырылмады

Қазіргі хабарландыруларға сәйкес, Мюнхен аудандық соты 2017 жылғы 28 қыркүйекте Мюнхен-Лангвиде жалға алған бір бөлмелі пәтерді босатып, оны жеке пайдалану үшін сотқа берген пәтер иелеріне тапсырғаны үшін 52 жастағы жалдаушыға қатысты талап арызды қанағаттандырмады.

Мәліметтерге сәйкес, Дингольфинг-Ландау аймағынан шағымданған жұп оны Мюнхенде оқыған 21 жастағы қызына 2017 жылдың қысқы семестріне қол жетімді ету үшін 2016 жылдың тамызында жалдамалы пәтерді сатып алған.

Өз қажеттіліктеріне сүйене отырып, олар жалға алушыны 2016 жылдың қазан айында 2017 жылдың 31 шілдесінде тоқтатты.

Алайда, айыпталушы жұмыстан босатылған депрессиялық күйзеліске және мазасыздықтың бұзылуымен ауырады және үйінен және жақын маңайынан айрылуы оның суицидті болжай отырып, ауруларының одан әрі нашарлауына әкеледі деген негізде жұмыстан босатуға қарсы болды.

Экзистенциалды қауіп

Талапкердің қызы өзінің куәлігінде Мюнхенде оқуын тастамай тұрып, одан әрі оқуды жоспарлағанын айтты.

Сотталушы өзінің жас кезінен психикалық денсаулығына байланысты зардап шегіп келгенін және оның орнына пәтер іздеуді сәтсіз аяқтағанын айтты.

Сотта тыңдалған және сотталушыны бірнеше жыл емдеген психиатр пациент туралы куәлік берді оның үйін және оның айналасындағы қоршаған ортаны экзистенциалды қауіп ретінде қабылдайды және оның қозғалуы депрессия мен мазасыздықтың бұзылуымен бірге нашарлайды.

Сарапшы, егер ол бірнеше жыл бойы емдеп жүрген аурулары себебінен пәтерден кетуге мәжбүр болса, өз-өзіне қол жұмсау идеясының орындалу қаупін бағаламайды, бірақ тіпті стационарлық емдеумен немесе, ең болмағанда, қозғалу кезінде ерекше медициналық бақылауымен. а.

Рұқсат етілмейтін қаттылық

Мюнхен аудандық сотында жауапты судья айыпталушының құқығын берді.

«Куәгер оның ата-анасы оны оқуына жақсы бастау үшін пәтерді сатып алған деп сенімді түрде айтты. Куәгердің пәтерге дау-дамайға қарамағаны таңқаларлық, бірақ соттың куәгердің айтқанынан кейін ешқандай мүмкіндігі болмағандығы және оның ата-анасына деген сенімі соншалықты жоғары болғандықтан, ол сөзсіз жасады олар үшін таңдаған пәтерге көшсе, кем дегенде түсінікті болар еді ».

Судьяның пікірінше, жалдау жалға беру, жауапкердің өтініші негізінде жеке талаптардың тиімді түрде тоқтатылғанымен, сәйкес келеді. §§ 574 I, 574 a I, II BGB белгісіз мерзімде жалғастыру үшін.

«Соттың пікірінше, жалдауды тоқтату жауапкерге негізсіз ауыртпалықты білдіреді, оны талапкерлердің заңды мүдделері ақталса да ақтауға болмайды. Сотталушы босата алмайды ».

Сот енді түпкілікті

Судья түсіндіргендей, егер жалға алушы өзінің физикалық немесе психикалық жағдайына байланысты ауыстырылатын пәтер таба алмаса немесе сол жерге көшіп кетсе немесе жалға алушының денсаулығы немесе жалпы өмір сүру жағдайы қозғалыс кезінде айтарлықтай нашарлатса, мүлікті босату мүмкін емес. денсаулық жағдайының едәуір нашарлауының елеулі қаупі негізсіз қиындықты болжауға негіз бола алады ».

Судья сөзін жалғастырды: «Сот айыпталушының өзін-өзі өлтіруді болдырмау үшін ауруханаға жатқанда бірнеше жылдар бойы болған психикалық ауруларды, соңғы тоғыз жыл ішінде әртүрлі емдеуден өткеніне қарамастан, емдеуге болады деп санайды. тұрақты фазалар өте басқарылатын кезеңдерде ғана пайда болды, өйткені куәгер сипаттаған және куәгер сипаттағаннан кейін бір жылдық мінез-құлық терапиясымен емдеудің сәтті мүмкіндіктерін өте сақтықпен бағалады. (…)

Соттың көзқарасы бойынша, талап қоюшының қызы мен жауапкердің шешуші айырмашылығы, талап қоюшының 21 жастағы қызының психикалық ауруы жоқ және ол тек оқуының басында, бұл сот көзқарасы бойынша сау адамдарға түрлі нұсқаларды ұсынады. Осылайша, талап қоюшылардың пәтерді алуға деген қызығушылығы жауапкердің пәтерді алуға деген қызығушылығынан төмен болуы керек, бұл көшіп келу салдарынан олардың денсаулығы одан әрі нашарламайтындығын қамтамасыз етеді. »

Мюнхендік жергілікті соттың 2017 жылғы 28 қыркүйектегі № 433 С 10588/17 құжатының үкімі апелляция кері қайтарылғаннан кейін 2018 жылдың 18 желтоқсанынан бастап түпкілікті болды.

Мәліметтерге сәйкес, апелляциялық сот тағайындаған психиатриялық сараптама емделуші әріптесінің бірінші сатыдағы бағасын растады. (жарнама)

Автор және бастапқы ақпарат


Бейне: Облыстық сот төрағасына тексеру жұмыстары басталды (Қараша 2022).